Royaal wonen op een bescheiden oppervlakte

LOCATIE: Vlimmeren, Vlimmerse weg 30

BOUWMETHODE: Traditioneel metselwerk

KLANT: particulier

KENMERKEN: Moderne baksteenarchitectuur op een moeilijk bouw-perceel. Ondanks de bescheiden brutto-vloeroppervlakte van 136 m² én een achtergevel op het noorden, realiseerden wij er een ruime, zonverlichte woning met veel privacy. 

De perfecte ligging. Vlakbij het centrum, in een rustige straat met wijds uitzicht op weilanden achteraan. Een veelvuldig verbouwde woning, die nog altijd niet zo leuk én energiezuinig is, als de eigenaren zelf zouden willen. Voor deze opdrachtgevers werd het: tabula rasa. Ofwel: afbreken én opnieuw beginnen vanaf een wit blad.

De opdracht: ontwerp voor ons een moderne woning, met een  beperkte vloeroppervlakte, die ruim en licht aanvoelt. Met voldoende privacy tegenover de straat. Maximaal profijt van het zonlicht. Sidenote: de vorm van het perceel is vooraan heel smal. Achteraan breder. De achtertuin heeft het wijdse uitzicht. Helaas ook een noordelijke oriëntatie.

Moeilijk gaat gelukkig ook … het vraagt alleen wat meer creativiteit.

De ongelukkige perceelvorm leidde ons al snel naar een L-vormig grondplan. De leefruimte met zithoek en open keuken werd achteraan, op het breedste stuk van het perceel, voorzien. De brede schuiframen achteraan zorgen voor maximale verbinding met de tuin. Dankzij de raam in de rechterzijgevel én de terugliggende voorgevel valt er bijna gans de dag zonlicht binnen. Het steunmuurtje onder de  luifel bij de voordeur   zorgt voor privacy en leuke doorzichten vanuit de zithoek. Zowel in de zithoek als keuken werd gewerkt met vast kast- en eilandmeubilair. Hierdoor ontstaat een duidelijke zonering. En blijft er toch voldoende ruimte over om eens een paar rondjes te dansen. De leefruimte heeft nochtans een bescheiden vloeroppervlakte van 45 m². Zelfde verhaal voor de ruime én lichte inkomhal. Ramen én efficiëntie zorgen voor een gastvrije ervaring op 5 m². Een woning moet ook voor haar bewoners werken. ‘De achterdeur’ hebben we hier vervangen door een zijdeur in de rechterzijgevel. Deze geeft toegang tot de wasplaats én de technische ruimte. De 3 kleine ramen in de voorgevel zorgen voor een zee van licht met behoud van privacy. Huishoudelijke klussen worden zo een pak aangenamer. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier realiseerden we twee grote slaapkamers én een dressing of kleine slaapkamer, een badkamer en een apart toilet op een oppervlakte van 55 m² tussen de buitenmuren. De masterbedroom profiteert van het wijdse uitzicht op de weilanden. De andere ruimtes kregen hun ramen in de zijgevels omwille van de privacy op de bovenverdieping. 

Van bij de start gaven opdrachtgevers hun voorkeur op voor een neutrale, middengrijze baksteenstijl. Aan de hand van 3D beelden werden vorm én materiaal met hen besproken en bijgestuurd waar nodig. Zodanig dat de bouwheren bij het ontwerp op plan een realistisch beeld kregen van het eindresultaat.  

Voor het interieur werden muren en vast meubilair in wittinten uitgevoerd. De vloer en trap werden gerealiseerd in een grijze polibetonvloer. Dankzij deze lichte, neutrale basiskleuren en de weerkaatsing van het zonlicht, wordt het gevoel van ruimte op relatief kleine vloeroppervlaktes nog groter. Om er geen kille en koude ruimtes van te maken, kozen de bewoners voor los meubilair in natuurlijke kleuren en materialen. Zo zorgen een olijfgroene zitbank, teakhouten salontafel én reebruine stoelen  voor de nodige kleur, rust en warmte in de leefruimte.

Royaal wonen op een bescheiden oppervlakte kan gemakkelijk als er voldoende tijd en aandacht besteed wordt aan het ontwerp. Heb jij een gelijkaardig dilemma? Zie je de oplossing zelf niet? Aarzel dan niet om mij te contacteren voor één vrijblijvend gesprek over jouw project.